Si ets amant dels animals i tens algun a casa, sabràs que en planificar qualsevol reforma de la llar has de tenir-los en compte. Són part de la família i tenen les seves necessitats i, si es planifica l’obra pensant també en ells, la convivència serà molt més fàcil. Per això a Finques Pàdua et portem alguns consells per a reformes de llars amb mascotes.
Si vols reformar la teva casa de manera que tant tu com la teva mascota us sentiu còmodes, tal vegada t’interessin alguns dels següents consells:
Pintura: Una bona forma de canviar l’aspecte d’un habitatge és donar-li una mà de pintura. L’elecció del color és molt rellevant quan es conviu amb animals de companyia. Una bona recomanació és evitar el blanc.

Les parets de colors clars s’embruten amb major facilitat i pot ser convenient utilitzar colors més vius.

Sòls: Si canviaràs el sòl, pot ser aconsellable triar un que sigui fàcil de netejar. A més, sobretot si tenim gossos o gats, és preferible que la superfície no sigui massa relliscosa. D’aquesta forma evitaràs accidents. Algunes de les alternatives més populars són els sòls de vinil, les rajoles o un parquet resistent.
Mobles: Per descomptat, existeixen mobles específics que poden aconseguir que la teva mascota es senti més còmoda. Un exemple podria ser, en el cas dels gats, el fet d’aprofitar un dels armaris inferiors de la cuina per a col·locar la seva caixa de sorra. Si tens diverses mascotes, pots aconseguir un moble a mesura per a obtenir una lloc de menjar comú, de manera que s’optimitzi al màxim l’espai. D’altra banda, si tens ocells pots habilitar una sala amb gronxadors o barres perquè puguin gaudir al màxim de la llar. I, si t’agraden més els peixos, pots optar per integrar la seva peixera en un moble.
Com veus, hi ha múltiples alternatives si vols convertir la teva llar en el lloc perfecte per als teus animals de companyia.

Existeixen molts factors que poden interferir a l’hora d’invertir en la compra d’un electrodomèstic. I és que trobar l’electrodomèstic perfecte per a la teva llar pot convertir-se en una tasca més difícil del que penses. A Finques Pàdua et donem alguns consells per a què encertis en la compra d’un dels electrodomèstics més necessaris en una llar, la rentadora.

La rentadora és un dels electrodomèstics de gamma blanca que més ha evolucionat en els últims anys. Si t’estàs plantejant canviar la teva rentadora, no et perdis els següents consells:

-Per a començar, hauràs de mesurar l’espai disponible per a la seva instal·lació. L’alçada habitual de les rentadores sol ser de 85 centímetres així que si disposes d’un espai d’aquesta altura o superior, podràs situar-la sota els fogons sense inconvenients. I si tens un buit amb una altura inferior, entorn d’uns 82 centímetres, sempre podràs escollir un model amb tapa movible perquè càpiga perfectament.

-Les rentadores de càrrega frontal solen tenir major capacitat, programes de rentada més avançats i consumeixen menys aigua. A més, centrifuguen millor i en alguns casos, hi ha la possibilitat de col·locar damunt una assecadora, estalviant bastant espai.

-No totes les rentadores tenen la mateixa capacitat, així que la nostra elecció dependrà en part del nombre de persones que composin la llar o de la freqüència amb la qual fem la bugada. Les rentadores més convencionals són les que tenen una capacitat de 7 i 8 quilos depenent de l’ús, i les rentadores de més de 8 quilos estan recomanades per a llars amb més de quatre membres.

-El principal avantatge de les rentadores de càrrega superior és que són més econòmiques. D’altre banda resulten més compactes, la qual cosa resulta un punt a favor especialment en pisos petits i, a més, la càrrega de roba és molt més còmoda al no haver d’ajupir-se. Una de les característiques més atractives d’aquesta modalitat, és que permeten incorporar peces durant el cicle de rentada. No obstant això per norma general consumeixen més, encara que les diferències varien segons cada model.

Estàs pensant en canviar de rentadora?

Ahora que estás buscando activamente una renovación en tu salón, un complemento que puede darte el toque perfecto que tanto necesitas, son las conocidas Marquee Letters. En los últimos años, estas llamativas letras se han hecho muy populares y han estado presentes en la decoración de viviendas, restaurantes e incluso eventos. Razón por la que está más que motivado su éxito.

Aprovechando que eres muy hábil con las manualidades, desde Fincas Padua te traemos la oportunidad de crear tus propias letras en unos sencillos pasos.

En primer lugar, deberás adquirir todos los materiales que vas a necesitar. Estos son: cartón con un espesor mínimo de tres centímetros, papel, lápiz, cúter, pegamento instantáneo, pintura de la gama cromática que mejor combine con el resto de la decoración de tu salón y unas bombillas globo.

Una vez que lo tengas todos, debes imprimir en un papel la letra que deseas crear. Con la ayuda de esta plantilla, la calcarás en el cartón para, a continuación, cortarla con el cúter. En el interior de la letra, deberás realizar el número de agujeros necesarios para ubicar las bombillas que desees. Te aconsejamos que tengas en cuenta el tamaño de la letra para que las dispongas de manera simétrica.

Con el cartón sobrante, tendrás que crear los laterales de tu letra. Para ello, solo necesitarás medir el largo de los mismos, cortarlos y pegarlos con el pegamento. Te recomendamos que dejes secar esta estructura unas horas hasta que estés completamente seguro de que se ha adherido perfectamente. De lo contrario, se derrumbará.

Coloca la estructura sobre papel de periódico y aplícale la pintura que has seleccionado. Repásalo tantas veces como consideres necesario hasta conseguir el color deseado. Cuando esté completamente seca, será el momento de ubicar las bombillas globo que habías adquirido en el lugar que le corresponde. ¡Tu letra estará perfectamente terminada y lista para usarse!

En el caso de que desees crear una palabra, tendrás que repetir este proceso, tantas veces como letras necesites. Como ves, es muy sencillo y el acabado espectacular.

En el post de Finques Pàdua et portem alguns consells per a garantitzar els aliments a la nevera, i què pots fer perquè no es facin malbé. Aprofita el menjar i estalvia amb els nostres consells!

-Conserva els alls
A vegades de la calor i la humitat els alls es posen grocs i desprenen una olor molt intensa, podent estar fins i tot en mal estat. Com els alls els comprem per caps, quan no consumim molt all a casa, una forma de mantenir els alls és: Pelant-los i guardant-los en un pot hermètic en la nevera o, ficar els alls nets i pelats en un pot amb oli.

-Conserva fresc l’enciam
L’enciam no aguanta fresc molt temps, per això el millor és embolicar-lo en paper de cuina, i…a la nevera! El paper de cuina evitarà que la fulla d’enciam s’escalfi com a conseqüència de l’aigua, la humitat i temperatura de la nevera. També és convenient guardar-lo en el calaix de la nevera, no en qualsevol espai del frigorífic.

-Conserva fresc el pa de motlle
El pa de motlle que comprem en paquet és convenient guardar-lo en la nevera, sobretot si a casa no som molts i no volem que les rodanxes quedin seques, dures o es floreixin. El pa de motlle dura més temps a la nevera.

-Conserva la sal seca
Quan la sal la deixem oberta en un lloc humit es fan pedres de sal i perd part de les seves característiques pròpies. Per això, l’ideal per a conservar la sal és posar-la en un bol amb arròs, només amb una mica d’arròs. L’arròs absorveix la humitat i protegirà a la sal contra aquesta.

-Conserva les salses
Sobres de salsa de tomàquet, maionesa, allioli casolans i… moltes més salses que sobres després de cuinar-les. Com fer que durin més temps les salses? Quan preparem salses casolanes l’ideal és guardar-les en envasos de vidre perquè els aliments mantinguin millor les seves propietats.

Una de les situacions que més estrès et pot causar, és haver de realitzar la mudança a la teva nova llar. Quan vas mirant cadascuna de les estades, no saps per on començar. No vols ni imaginar-te el que serà guardar tantíssims objectes i recol·locar-los en la seva nova ubicació. No obstant això, saps que passar per aquest tràmit tan angoixant, tindrà la recompensa de gaudir de la casa dels teus somnis.
Per a ajudar-te en aquest procés i facilitar-te la situació, a Finques Pàdua et facilitem una sèrie de consells àgils per a sobreviure amb èxit a una mudança.

En primer lloc, has de fixar-te una data per a instal·lar-te en el nou habitatge. En el cas que l’hagis de fer amb molta celeritat, planteja’t l’opció de contractar els serveis d’una empresa de mudança. En un dia aconseguiràs que tot estigui a la teva casa amb el menor esforç per part teva. En el cas que tinguis marge d’acció, pots optar per realitzar la mudança tu mateix. En aquest supòsit, el primer que has de fer és equipar-te amb tot el que necessites.

Què necessitaràs? Caixes, plàstic d’embalatge, un retolador i precinte. Amb aquests materials ja pots dirigir-te a la primera estada que penses desmantellar. T’aconsellem que, a mesura que vagis tancant caixes, posis en el seu exterior dues informacions: l’habitació a la qual pertany i el contingut d’aquesta. Això et facilitarà molt el procés d’instal·lar-te en la teva nova casa i podràs prioritzar quina caixa has d’obrir i quals poden esperar una mica més.

Mentre estàs embalant els teus objectes i pertinences, t’aconsellem que aprofitis per a tirar o donar tot allò que no et faci falta. Tingues en compte que aquesta senzilla acció et permetrà reduir el nombre de caixes que desplaçaràs i evitaràs emmagatzemar innecessàriament objectes que mai utilitzaràs.

Una vegada que tinguis tot guardat, el millor és que sol·licitis ajuda als teus familiars i amics per a reduir el import de transports que hauràs de realitzar. Si tots posseeixen vehicles, podràs carregar-los amb les teves caixes i la teva mudança es realitzarà en un obrir i tancar d’ulls.

Què és per a tu imprescindible per a una mudança? Sense quina pertinença o objecte no podries viure? Comenta’ns!

Si hay algo que define a Barcelona, es la pasión por la gastronomía. Los grandes caldos de los que disfrutamos en nuestras tierras, deben ir acompañados de sabrosos platos que terminen generando estallidos de sabor en nuestro paladar. Este binomio es señal de éxito en la mesa y nuestros chefs lo saben. Razón por la que, a lo largo de toda nuestra geografía, podemos sentirnos orgullosos de tener a grandes maestros de la cocina.

La ciudad condal reúne a un gran número de ellos y ha permitido que, por segundo año consecutivo, apueste por acercar a los ciudadanos sus grandes creaciones. Con este objetivo, en 2018 nació el evento el Paseo de los Gourmets, donde grandes restaurantes de Paseo de Gracia se acercaban a todos aquellos interesados en probar sus propuestas gastronómicas. Este año entre el 14 y el 24 de marzo, podrás disfrutar de este festival y por eso, desde Fincas Padua, vamos aportarte la información fundamental que necesitas conocer.

Entre las casas que puedes visitar se encuentran el Restaurante Jardín del Alma, LomoAlto, La vinoteca Torres, Restaurant Oria o Somni Restaurante, entre muchos otros. En cuanto a los cocineros que van a participar, destacan Martín Berasategui, Nandu Jubany o Carme Ruscalleda.

Respecto a las actividades que se van a desarrollar, nos encanta la que se denomina “Ruta de Platillos”. Con este nombre se define una propuesta consistente en tomar una bebida y degustar un platillo de los 13 que se ofertan y, todo, por tan solo 7 euros. Si buscas una inmersión más profunda en el conocimiento de alguno de los chefs, nada mejor que optar por los “Menús Degustación” que proponen. Por un precio que no supera los 50 euros, podrás deleitarte con sus obras. La última opción está dirigida para los auténticos amantes del arte de la cocina. Con el nombre “A cuatro manos”, nace la posibilidad de asistir a cenas exclusivas realizadas por dos chefs de manera simultánea.

Como puedes comprobar, es una oportunidad excelente para darte un capricho y conocer más de cerca la gran cuna de cocineros que poseemos.

En los últimos seis meses hemos visto como los lanzamientos relacionados con el impago del alquiler han ido aumentando en Cataluña. Son muchas las personas que, por múltiples razones, se ven en la difícil situación de no poder hacer frente a las cuotas que se le solicitan en concepto de arrendamiento.

En el caso de que te veas en tal compleja encrucijada, y antes de llegar a tal situación, debes plantearte rescindir tu contrato. Por esta razón, desde Fincas Padua, vamos a comentarte todo lo que debes saber en este sentido.

Lo primero que debes hacer es buscar el contrato de arrendamiento que firmaste en su día. Seguramente en él se reflejan un conjunto de cláusulas relativas al cese de la relación contractual. Como bien sabrás, existen un conjunto de casos en los cuales se puede rescindir el contrato de alquiler tanto por parte del arrendador como del arrendatario. Si bien es cierto, que, en el caso del arrendatario, pueden llevar asociadas una serie de penalizaciones por no haber cumplido los plazos pactados de manera inicial.

Tal y como viene estipulado en la propia Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), transcurridos los primeros seis meses del contrato, el inquilino puede abandonar la vivienda y terminar el arrendamiento cuando lo desee. Para ello, será necesario avisar con 30 días de antelación al propietario. En este punto, debes saber que, si ha quedado estipulado en tu contrato, deberás indemnizar al propietario con la cuantía que se hubiese pactado el día de la firma y esté recogida en el documento que lo valida.

Si no se especificara esta situación en tu contrato, pasado los seis meses y previo aviso de tu intención de no continuar con el arrendamiento, no tendrás que abonar ninguna cuantía adicional. No obstante, es poco habitual que los arrendadores no recojan esta posibilidad en alguno de los epígrafes.

Según nuestra experiencia, llegados a este punto, lo mejor que puedes hacer es mantener una conversión con el propietario y exponerle las razones por la que vas a dejar su inmueble. Seguramente, podáis llegar a algún acuerdo que os beneficie a ambos.

Cuando te decides a comprar una vivienda en pleno centro de Barcelona, es muy probable que la finca tenga más de medio siglo. Esto puede ser un elemento que juegue a tu favor, ya que la tasación que se le realice puede ser de un importe menor que en el caso de una vivienda más nueva. De modo que podrás adquirir a un precio mucho más rentable.

No obstante, no debes olvidar que lleva asociado elementos que pueden resultar más negativos, tales como los problemas técnicos en la infraestructura que pueden obligarte a realizar una importante inversión económica para poder habitarla. Por este motivo, desde Fincas Padua queremos recomendarte un par de pautas que te sirvan para poder afrontar la operación con las mayores garantías posibles.

Una cuestión de vital importancia es acudir a las visitas de los inmuebles en los que estás interesado, sin prisas. Esto se vuelve aún más relevante cuando la finca es antigua, dado que debes prestar atención a todos los aspectos y comprobar el estado de conservación en el que se encuentra. Por este motivo, lo mejor es que conciertes las citas por la mañana. La luz natural te permitirá distinguir mejor cualquier elemento que te genere dudas.

Tras comprobar que exteriormente todo va bien, debes centrarte en conocer el estado de lo que no puedes ver. No hay que pasar por alto que el inmueble puede tener desperfectos no perceptibles que afecten a la estructura. Solucionar estos vicios ocultos, tal y como son denominados, conllevaría tener que realizar un desembolso bastante elevado. Sin contar que podemos entrar en una guerra legal con el antiguo propietario si descubrimos que este nos ha vendido la propiedad actuando de mala fe.

Para evitar este tipo de problemáticas, es importante contar con un asesoramiento especializado. Para ello, lo mejor es contratar los servicios de un gestor inmobiliario y un técnico que realice un estudio sobre el estado real del inmueble y garantice que es una compra adecuada. De este modo, evitarás realizar una mala inversión que puede salirte bastante cara.

Els sòls són les superfícies que més exposades estan al desgast, especialment en zones de trànsit continu. També pateixen el pes del mobiliari de la casa com el frec continu de talons, per això mereix una menció especial. Avui a Finques Pàdua et portem una senzilla guía de com netejar amb èxit els sòls de casa teva.

Netejar:

Neteja la pols diàriament. Si no tens aspirador pots utilitzar una fregona de teixits especials que atrapen la pols. Generalment el fregat del sòl es realitza un cop per setmana, tot i què sorgeixi algun imprevist, com petjades de pluja, el vessament d’algun líquid, etc. Per realitzar la neteja del sòl és convenient utilitzar dues galledes amb l’escorredor, un amb aigua neta per rentar la fregona bruta i un altre amb aigua calenta amb detergent per fregar. Si s’utilitza només una galleda, al cap d’una estona de fregar l’aigua estarà molt bruta i els sòls quedaran opacs. Primer et recomanem que passis la fregona ben mullada i en la segona passada, estigui ben escorreguda. Sempre frega d’endavant cap a enrere, per no trepitjar on has netejat.

El mercat ofereix una varietat de ceres en funció del sòl que es vol aplicar. La seva composició pot ser diferent però la seva forma d’aplicar és igual per a totes. La cera s’aplica amb un drap preferentment de llana o cotó lligat a una escombra o a una mopa. Les ceres s’acumulen al terra a mida que l’anem aplicant i en algun moment caldrà eliminar algunes capes. Per això es fa servir un netejador per a retirar cera.

Actualment trobem tres tipus de ceres per a terres:

-Les ceres sòlides

Són una bona alternativa per a terres molt deteriorats, ja què s’obté una lluentor molt duradera i en passar l’enceradora aportarà una estètica nova al sòl. L’únic inconvenient que presenta és la forma d’aplicació, ja que es realitza a mà.

-Les ceres d’emulsió aquosa

No es pot utilitzar en sòls vinílics, o de fusta natural que no s’hagin impermeabilitzat. Són molt fàcils d’aplicar i la seva aplicació ha de ser més continuada per aconseguir una efecte durador.
-Sòl d’exteriors

En sòls d’exteriors és necessari aplicar oli d’teca per protegir, nodrir i restablir la seva brillantor natural. Si la tens un sòl exterior de fusta envernissada, pots aplicar un netejador per a fusta d’exteriors.

Segurament hi ha dies que has d’estar més productiu a casa, ja sigui per fer la compra, netejar el pis, o cuidar als petits de la casa. I es que és impossible que una persona sigui completament productiva tot el dia. Hi ha ha molt debat entorn la productivitat, pero a Finques Pàdua et donem uns consells perquè aconsegueixis aprofitar el teu temps a la llar.

-Fer descansos efectius
Això és el que el 10% de les persones més productives tenen en comú. I és que les persones més productives treballen 52 minuts i descansen 17.

– El mètode del 100%
Consisteix en dedicar-te per complet a fer una tasca. Si estàs treballant, treballes al 100%. Si estàs relaxant-te, et relaxes al 100%. Si estàs descansant, descanses el 100%. La idea que qualsevol cosa que facis, la facis al 100%.

– Treure el màxim profit als teus 52 minuts de treball
No val això de “comprovaré ràpidament Facebook” o “aprofitaré i encàrrego tal cosa”. Recorda el mètode 100%: estar els 52 minuts lliure i dedicat completament a la teva tasca. El que es coneix com treballar amb propòsit. Fer-ho per i per a alguna cosa.

– Descansar és important
Aquests 17 minuts et permetran a la teva ment prendre el descans que necessiten per a estar els pròxims 52 minuts al 100% dedicats a les teves tasques. Pots pensar que són massa però no. Recorda que després has de dedicar 52 minuts íntregament a les teves tasques. Aquests 17 minuts són únicament per a descansar.

– Què fer mentre descanses?
Tens 17 minuts per a tu mateix. I es que és molt popular prendre 15 o 20 minuts de descans. Ara només falta saber com pots ocupar aquest temps.

Et semblen interessants aquests consells? Coneixes aquests mètodes per augmentar la productivitat?