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Empieza ahorrando este año en tus cuentas bancarias

Ahora que comienza el nuevo año, te planteas hacer un balance de tus gastos para conocer cómo puedes mejorar tu economía doméstica. Gracias a este propósito, has tomado consciencia de la reducción que has logrado en tus facturas de los suministros del hogar. El pago de la hipoteca, se mantiene constante y continuas guardando mensualmente una pequeña cantidad de dinero para posibles imprevistos.

Revisando tus cuentas bancarias, has observado que, desde hace unos meses, estás pagando un conjunto de comisiones por el uso de la tarjeta y por los movimientos de efectivo que realizas. Esto supone un gasto extra y por eso, desde Fincas Padua, vamos a exponer como puedes reducirlo.

Lo primero que debes saber es que, cuando abrimos una cuenta corriente, no existen una cantidad máxima ni mínima a partir de la cual se nos cobre gastos por mantenimiento. La regulación actual permite que las entidades apliquen las comisiones que consideren oportunas por los servicios que prestan, aunque existen excepciones en muchos de los productos que ofertan.

Debes saber que, desde finales de octubre, entró en vigor la ley que les obliga a informar documentalmente a los clientes del importe que se debe abonar por cada concepto comisionado. Por ejemplo, por el mantenimiento de esta cobran aproximadamente unos 3 euros mensuales, por el uso de una tarjeta de débito se pagan al año unos 30 euros. En el caso de que tu tarjeta sea de crédito, el valor a abonar rondará los 50 euros. Si debes pagar a tu entidad por cada transferencia nacional, pueden llegar a cobrarte hasta 3 euros. Por tanto, si te paras a sumar, al año supone un gasto nada despreciable.

No obstante, es posible dejar de pagar todas estas comisiones. Tan solo necesitarás abrir una cuenta a la que tendrás que vincular una nómina, dado que la mayoría de las entidades bancarias ofertan cuentas de estas características con cero comisiones. También comienzan a aparecer cuentas de banca online que ofertan estas posibilidades. Por tanto, lo más recomendable es estudiar cada una de las opciones disponibles y optar por la que más ventajas y rentabilidad te aporte.

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3 Consells per aprofitar el teu centre de taula

Avui a Finques Pàdua et proposem algunes idees per a decorar el centre de taula durant Any nou. No t’ho perdis!

S’acosta l’any nou i et proposem algunes idees per a decorar el centre de taula.I és que sabem que la presentació ho és tot quan parlem de posar una taula que impacti. Posar una taula amb tot luxe de detalls ajudarà a crear l’ambient perfecte per a gaudir en família d’un dia molt especial. Deixa que aquest post t’inspiri i aconsegueix un centre de taula que no passarà desapercebut:

1. Amb fruita natural:
I és que moltes vegades l’important és utilitzar material senzill que podem tenir a casa però saber donar-li un ús divertit i diferent. Aquesta idea és molt senzilla i pràctica.
Unes magranes, uns rams verds i unes espelmes poden ser una bona combinació per a crear un centre de taula impactant.

2. Espelmes, un clàssic:
Desperta el teu costat més romàntic amb uns centres de taula amb espelmes
Les espelmes són un imprescindible en els centres de taula perquè aporten calidesa. Aprofita tot el seu potencial en els teus centres de taula. Les espelmes en blanc sempre són una bona opció perquè faran que la resta d’elements destaquin. Aprofita aquesta llum tan màgica que donen les espelmes per a crear un ambient molt especial per a una vetllada inoblidable.

3. Centres flotants:
Perquè ens encanten els centres de taula amb aigua, flotants que donen un aspecte molt refrescant i divertit a qualsevol taula. En Any Nou també pots treure a relluir aquest tipus de decoracions i crear una taula diferent.
Ja sigui fruites, flors i fulles, aigua, qualsevol element és vàlid. Els centres flotants poden quedar molt originals per al teu centre de taula, aportant frescor i originalitat.

Segurament que has tret alguna idea entre els nostres consells. Esperem els vostres comentaris i suggeriments i sí heu posat en pràctica alguna de les idees. A Finques Pàdua us desitgem unes bones festes.

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Com preparar l’arbre de nadal

L’arribada del Nadal està molt aprop. Estàs pensant en muntar el teu arbre de nadal? Vols saber quina decoració utilitzar per al teu arbre de nadal?
Si ets de les persones que els fascina el nadal i sempre estàs buscant noves tendències per decorar la teva llar, aquest post és per a tu. A
Finques Pàdua t’expliquem què has de tenir en compte per tenir un arbre original aquestes festes.


Quin arbre escollir?
Des de sempre s’ha sabut que existeixen arbres naturals i artificials per convertir-los en arbres de nadal. Cada vegada són menys comuns els arbres naturals, a més de ser més difícils d’aconseguir es converteixen en un problema per al medi ambient. Quant als arbres artificials, aquests són més fàcils d’aconseguir i de decorar. Resisteixen millor als adorns i no tenen risc de sofrir algun incendi amb les llums.

Elements essencials d’un arbre de nadal:

-Boles: les boles són els adorns tradicionals dels arbres de nadal, et recomanem que no combinis més de 3 colors. Els colors més comuns són el vermell, el verd i el daurat.

-Garlanda: la garlanda és un altre adorn que abunda en els arbres de nadal. És més comú per a les decoracions tradicionals.

-Llaços: s’han convertit en un adorn habitual en els arbres de nadal. Ja siguin grans o petits, poden ser una gran idea per decorar el teu arbre, això sí, sempre que combinin amb la resta de la decoració.

-Estrella de nadal: Tradicionalment es col·loca l’estrella de nadal en la punta de l’arbre, sol ser de color daurat o platejat. Pot ser una feta per tu mateix o comprada, l’important és que es diferenciï de la resta de decoració.

Decoració tradicional:
Aquest estil es caracteritza per utilitzar les boles, la garlanda, el pessebre i les llums de colors per a la decoració de l’arbre.
Els colors clàssics són el vermell, el verd i fins i tot el daurat. Aquí no hi ha molta preocupació per la càrrega d’adorns que tingui l’arbre, és comú col·locar qualsevol tipus d’adorn.

Un altre element tradicional és muntar El pessebre, generalment situat a peu de l’arbre. Actualment trobem adorns amb una gran varietat de colors i llums que poden decorar el teu arbre de nadal. Blaus, daurats, blancs, vermells, ja no existeix límit per decorar un arbre de nadal. Unicament has de tirar-li una mica d’imaginació i començar amb la teva decoració.

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Hazle un regalo a tu baño.

Nos encontramos en unas fechas donde, buscar el regalo perfecto, se convierte en casi una obsesión. Tal tarea nos conduce a pasar horas y horas en los centros comerciales, valorando las ofertas que tienen y determinando si lo que ofrecen, nos encaja con tal persona en concreto. Dentro de esta búsqueda incansable, siempre destinamos una parte del tiempo a buscarnos algún autoregalo.

Este año no tienes predilección por nada en concreto. Razón por la que puedes optar por seleccionar algo que le dé un cambio de aires a tu casa de Castelldefels. Una buena vía para conseguirlo, es variando la decoración del cuarto de baño. Por ello, desde Fincas Padua, queremos ofrecerte una serie de ideas que te permitan aportarle un estilo propio.

Si eres de los afortunados de disponer de un baño principal con bastante espacio, reinvéntalo instalando dos platos de ducha o uno de grandes dimensiones con rociadores y griferías independientes. Esto te otorgara un toque súper vanguardista.

Una forma muy sencilla de aportarle un aire diferente sin meterte en lo que implica una reforma, es introducir cuadros en esta estancia. Aunque tu baño sea pequeño, siempre contaras con una pared donde podrás colocarlos. Algunas de las temáticas más utilizadas para decorar el cuarto de baño son los paisajes naturales, los anuncios antiguos de perfumes y jabones, los arreglos florales y las pinturas abstractas. Tan solo debes pensar qué combina con tu gusto y resulta acorde con el resto de la decoración del baño. Recuerda que se trata de lograr una combinación atractiva pero armónica.

Una regla a tener muy en cuenta es no recargar esta habitación, sobre todo, si la compartes con más personas. Debéis decantaros por elementos funcionales y una decoración minimalista que os permita mantener el máximo orden posible en esta zona. Por este motivo, podéis aprovechar las fiestas para regalaros una decoración basada en el estilo Feng Shui. Bajo nuestro punto de vista, es una gran opción, dado que incorpora un mobiliario mucho más reducido, pero tremendamente funcional, combinado con elementos que equilibran las energías que están presentes en este espacio.

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Consells per a decorar amb palets de fusta

A Finques Pàdua ens agraden les noves idees sobre el disseny i decoració ecològica, i en aquesta categoria sempre està molt present les creació de mobiliari amb palets de fusta. Utilitzar palets de fusta com a mobiliari permet utilitzar-se tant en exteriors com en interiors. Al tenir un baix cost de material, tota la inversió que hem de realitzar serà únicament per al tractament de la fusta i pintura si volem donar-li alguna toc de color.

Mobles per a exterior amb palets

És típic, utilitzar palets per a sofàs, taules i cadires per a poder asseure’ns i tombar-nos. No obstant això també pot tenir altres utilitats. Pots utilitzar un palet reciclat com a jardinera, o construir un gronxador a la terrassa. Què et sembla?

Reciclatges per a altres usos

Una recopilació d’utilitats que poden tenir els palets: des d’una cuina estora realitzada amb aquest material, encara que bé és cert que caldria aplicar-li un tractament superficial almenys per a la zona dels fogons. Fins a taules de centre, que poden combinar bé amb mobiliari realitzat d’altres materials, sent per tant l’únic elements realitzat mitjançant el reciclatge de palets.

Menjador còmode

Pots utilitzat el palet fins i tot per fer un home cinema, per a quedar amb els amics, realitzat fàcilment per apilació de peces de palets i superfícies embuatades, per a així tenir una petita gradería on veure pelicul·les i sèries en companyia.
Dormitoris amb encant

El dormitori és un dels espais que més costa visualitzar amb elements com a palets. No obstant això, amb una mica de disseny podem aconseguir bons resultats. Perquè no apostar per uns capçals de llit amb palets reciclats?

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Nuevas oportunidades: compra un trastero para alquilar

Se sabe que la ciudad de Barcelona siempre ha sido pionera en lo relativo a la generación de nuevas oportunidades de mercado. Un claro ejemplo de ello, es el incremento que ha sufrido la compra de trasteros. Aunque esta práctica era frecuente en las zonas periféricas, comienza a consolidarse en las más céntricas. Esto es gracias a un modelo de negocio muy basado en la proximidad y una increíble oferta de alquiler que oscilan entre los 20 y los 400 euros. Por eso, desde Fincas Padua, queremos comentar en qué consiste este nuevo negocio basado en el almacenaje para el hogar.

Hay que destacar que el éxito de este fenómeno tiene doble explicación, una empresarial y otra social. La empresarial se encuentra vinculada al fuerte incremento de autónomos y pymes en la Cataluña. Esta situación, ha llevado aparejada una mayor demanda de locales para ubicar los productos que necesitan ofertar en sus negocios. La parte social se explica por la reducción de espacios en las viviendas. Razón por la que se precisa de zonas externas para albergar las pertenencias.

El precio a la hora de alquilar un trastero es bastante asequible, aunque, por supuesto, va a depender de los metros cuadrados que disponga y de donde se encuentre ubicado. Al margen de estos factores, es evidente que, si quieres adquirir esta propiedad para rentarla, el precio que deberás abonar en concepto de compra, será mucho menor que el que destinarías a la adquisición de otras propiedades. Por lo tanto, será una forma estupenda de poseer un activo que te aporte liquidez.

La facilidad para rentarlo, es evidente. Son muchas las personas que requieren tener sus enseres bajo cuidado para no tener que deshacerse de ellos. De ahí que lo único que deba preocuparte sea desarrollar un buen mantenimiento de los espacios. Por tanto, periódicamente, revisa las puertas, cerraduras, pinta las paredes y controla las cuestiones relativas a la seguridad del espacio. Así mismo, te recomendamos que contrates un seguro específico para esta propiedad. De esta forma, tendrás todas las coberturas que necesites y aportarás una mayor garantía a los posibles arrendadores.

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Alégrales el desayuno con estas divertidas propuestas

Ahora que aprovechas cualquier momento para ir al centro comercial de La Maquinista en busca de los regalos para los más pequeños, puedes optar por comprar algún pequeño electrodoméstico para casa que ellos puedan utilizar. Unos aparatos que cumple estos requisitos sin dudas, son las tostadoras. Estos mini electrodomésticos nunca pasan de moda y son capaces de hacer las delicias de los “peques” preparando unos panes con formas de sus dibujos favoritos. Por eso, desde Fincas Padua, queremos ofrecerte una serie de ideas sobre estos originales utensilios que tanto nos pueden aportar.

Actualmente, nos encontramos en pleno aborigen de adaptaciones y continuaciones de sagas cinematográficas. Por este motivo, una tostadora que no puede faltar en la casa de un buen amante de ellas, es la dedicada a Darth Vader. A tus hijos les encantará porque replica el casco de este personaje y diseña el logotipo de la película en sus tostadas. Seguro que no protestarán a la hora de desayunar.

Cuando los pequeños reyes de la casa son nuestros perros, debes saber que disponen de su propio diseño de tostadora. En estas, una vez que insertas el pan, tendrás un bonito can impreso. Por tanto, puede ser una buena alternativa para aquellos que sean amantes de los animales.

Una tostadora que, seguro que te impresionará y desearás tener en tu casa o regalársela a alguno de tus familiares, es aquella que imprimen en el centro del pan la imagen que seleccionemos. Este tipo funciona de una manera bastante sencilla. Envías una foto tuya a la empresa fabricante a través de su página web. Esta procesará la imagen en unos 15 o 30 minutos y la incorporarán a un programa de diseño asistido por ordenador, que elaborará las líneas que necesita la tostadora de control numérico para tostar la copia. Una manera muy original de empezar las mañanas comiéndonos una tostada con nuestra imagen favorita.

Estas son algunas ideas de tostadoras originales que, seguro, conseguirán alegrar tus mañanas y cambiar la decoración de tu cocina. Pero, si buscas algo más clásico, siempre podrás decantarte por un modelo más tradicional.

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Acercándonos a la figura del tasador.

Este año has podido ahorrar el dinero que necesitabas para abonar la entrada del piso que tanto te gusta y que se encuentra situado en el barrio del Exaimple. No obstante, no dispones de la cantidad necesaria para poder afrontar íntegramente la compra. Ante esta situación, la solución más factible, es solicitar a nuestra entidad bancaria un crédito hipotecario. Para que sea concedido, se deberá tasar el inmueble para que se compruebe que lo solicitado, se corresponde al valor real del inmueble.

Dependiendo nuestra situación económica, nos puede interesar que la tasación que se realice sea alta para disponer de más fondos para afrontar pagos diversos; o lo más baja posible, dado que podemos responder con los ahorros de los que disponemos y minimizar el tiempo de duración del crédito. A pesar de nuestras pretensiones, en Fincas Padua, sabemos que la resolución va a depender de la opinión del tasador y, por eso, queremos explicarte en qué consiste su figura.

La tasación es un informe emitido por un profesional, el cual recoge la opinión de este acerca del valor de la propiedad que ha tasado. Su dictamen se encontrará regido por los acuerdos estipulados en las bases de las normas de valoración de bienes inmuebles. El tasador debe pertenecer a la entidad bancaria donde vamos a solicitar el préstamo hipotecario o, en su defecto, a una sociedad de tasación reconocida por el banco. De manera general, cada vez que se emite el comunicado, este siempre es aceptado. No obstante, si por cualquier motivo, la tasación final no se ajustase a lo que esperabas, siempre tienes la opción de solicitar los servicios de otro profesional para que emita un segundo informe.

Debes saber que los tasadores se encuentran dentro de un sector muy regulado. De hecho, el Banco de España vigila por su correcto funcionamiento y su rigor profesional. Los indicadores en los que se basan a la hora de tasar, siempre están relacionados con las características de las que dispone el inmueble, el precio del metro cuadrado, la ubicación y los servicios integrados (ascensor, jardines, piscina comunitaria, portero físico, etc).

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DIY: Decora amb fils la teva llar

El reciclatge i les manualitats decoratives conquisten qualsevol llar. I és que, el fil i els rodets vells es converteixen ara en una peça decorativa més per donar color a la nostra casa. Coneixes aquesta nova tendència? A Finques Pàdua et donem alguns consells per decorar amb aquest original estil.

– Fes visibles els rodets
Els rodets vells són molt decoratius, la qüestió és buscar un recipient bonic i un lloc on llueixin bé. Una bona idea també és utilitzar-los per emplenar un peu de llum de vidre, ja que així podem donar-li el color que vulguem i canviar-ho cada vegada que ens interessi.

– Utilitza rodets en prestatgeries
És una forma senzilla de tenir-los organitzats i sempre a mà i de pas ens ajudaran a decorar. Si els posem en pots de vidre lluiran molt més però també podem utilitzar cistells de vímet. Busca els colors que vagin millor amb l’ambient i combina’ls en diferents tons per a un resultat més vistós.

– Emmarcats en quadres
Tens vells rodets de fil buits i no saps què fer amb ells?….doncs ara veuràs que hi ha moltes opcions decoratives. No desaprofitis cap rodet vell perquè tenen moltes possibilitats. Una de les opcions més originals és decorar-los a mà o bé folrar-los amb tela o washi tape per omplir-los de color i que ens ajudin a adornar qualsevol prestatgeria.

– Decoració amb fil
En aquest cas no necessites rodets, ja que pots utilitzar només el fil. De quina manera? Doncs pots fer quadres, repassar en lletres diferents fils, o bé utilitzar cortines de fils de colors per decorar qualsevol ambient.

Que t’ha semblat aquesta tendència? Ens agradarà llegir les vostres opinions i saber què és el que més us ha agradat.

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4 Raons de pes per comprar un segon habitatge

Comprar un segon habitatge és una bona alternativa per diversificar les teves inversions. Sumat al fet que involucrar-se en el mercat immobiliari resulta segur i representa durant els anys un augment en el patrimoni, existeixen diverses raons de pes per adquirir aquest tipus d’immobles, especialment si es tracta d’un apartament.
A
Finques Pàdua et facilitem 4 raons per invertir en una segona vivenda.


– La ubicació, la teva plusvàlua
A l’hora d’invertir en un segon habitatge assegura’t que l’ubicació estigui en un lloc segur i amb perspectives de desenvolupament. Pot estar situat en ple centre o bé en zones turístiques molt properes a zones costaneres que ofereixin alta demanda.
Avalua la seva connectivitat i els serveis de l’entorn. En cas que compleixi amb tots els estàndards, és molt probable que l’immoble tingui una plusvàlua exponencial.


– Cada d’habitatge t’aportarà uns beneficis diferents

Igual que amb qualsevol propietat immobiliària, invertir en un segon habitatge pot convertir-se en una font d’ingressos segura. Si la teva propietat està a la costa pots llogar-la de manera permanent, en vacances o durant els caps de setmana; usualment a un bon preu ja que en temporada alta els serveis turístics són més elevats.

En el cas dels apartament, aquests solen ser més rendibles encara. Per un valor menor ofereixen seguretat, zones comunes en perfecte estat i fins i tot equipades amb piscina o gimnasos. A més, si fas l’elecció correcte, la propietat segurament augmentarà la seva plusvàlua en el temps.


– Et garanteix una seguretat en el futur

Cotitzar durant anys en un fons de pensions generalment porta una rendibilitat molt baixa. En canvi, si disposes de dues propietats de caràcter heretable, tindràs un sou addicional. Pel que és una excel·lent opció per millorar la teva jubilació.

– Un segon habitatge t’aportarà desconnectar de la rutina i la ciutat
En invertir en un segon habitatge, garanteixes una llar on passar les teves vacances sense pagar els alts costos de lloguer d’aquest tipus d’immobles. A més, pot ser ideal perquè visquis després de la teva jubilació.

Com veus, comprar una segona propietat sempre és un bon negoci. Què n’opines? Estàs pensant en comprar una segona propietat?