En Fincas Padua nos dedicamos a la administración de fincas y comunidades de propietarios en Barcelona y Castelldefels desde hace más de 50 años.
Somos administradores de fincas colegiados, por lo que le garantizamos una gestión seria, profesional y de excelencia que hemos desarrollado durante tantos años de experiencia.
Nuestra principal función es la gestión de comunidades y de bienes inmuebles de terceros, además de llevar la conservación y el mantenimiento de la propiedad inmobiliaria para aumentar su revalorización y su rentabilidad.
Contabilidad
Nos encargamos de llevar las cuentas de su comunidad de forma clara para saber su estado, y estar al tanto de la situación y de sus movimientos. Además de llevar la contabilidad, elaborar los presupuestos, cuentas y balances anuales entre otros.
Gestión administrativa
Mediante la elaboración de comunicados de convocatorias y control de asistencias a las juntas tanto ordinarias como extraordinarias de la comunidad de vecinos, remitimos las actas y su transcripción al libro oficial.
Realizamos mediante nuestra administración de fincas las gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales disponibles.
Disponemos de salas de reuniones en barcelona de uso gratuito para la celebración de Juntas.
Contamos con un servicio de mensajería propia que facilita la diligencia de las gestiones encomendadas.
Consulte más información acerca de nuestros servicios de contabilidad para administración de fincas y comunidades de propietarios.
Mediación
Nos encargamos de mediar entre los propietarios y locatarios; entre propietarios y administraciones públicas y entre los mismos propietarios en los casos de las comunidades de vecinos.
Buscamos la solución adecuada tanto de los pequeños problemas como de los grandes de una manera rápida y eficaz.
Disponga de más información en nuestro trabajo de mediación comunitaria.
Asesoría Jurídica
Le ayudamos en el cumplimiento de la normativa legal aconsejándole en sus decisiones, velando por el buen funcionamiento de su comunidad de vecinos y dando cumplimiento a los acuerdos de las juntas.
Interpretando y aplicando la legislación vigente con el objetivo de unificar criterios para evitar litigios.
Asesoramiento y representación
Asesoramos sobre todas las materias relacionadas con la propiedad inmobiliaria, y además, puede representar oficialmente al propietario, si así lo desea, ante terceros (locatarios, administración pública y comunidades).
Conozca más sobre nuestros servicios de asesoría jurídica en Barcelona para administración de fincas y comunidades de propietarios.
Inspección y Seguridad
Contamos con un servicio de colaboración para estar presente en las comunidades para la revisión de las diferentes inspecciones que garanticen la seguridad de los vecinos. Ocupándose del cumplimiento de las medidas de seguridad, la verificación y el control de los plazos con dichas inspecciones.
Obtenga más información acerca de la ITE Barcelona y de los elementos de seguridad que debe saber.
Seguros
Disponer de un buen seguro es fundamental para prevenir cualquier tipo de problemas si ocurre un incidente. Por eso es Fincas Padua disponemos de acuerdos con empresas aseguradoras punteras en el sector, de esta forma le podemos ofrecer seguros que cumplan con los requerimientos y a un precio de mercado.
Además nos ocupamos de la resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
Acceda a nuestros seguros para comunidades disponibles y consulte sus coberturas.
Rehabilitación
En Fincas Padua contamos con la colaboración de diversas empresas para que su edificio siempre esté en unas condiciones optimas.
Conserva y mejora de las propiedades
Gracias a nuestra administración de fincas nos ocupamos de gestionar el mantenimiento de la propiedad inmobiliaria en previsión de problemas, buscando su mejora constantemente.
Mantenimiento de Inmuebles
Tenemos acuerdos con arquitectos, fontaneros, albañiles, cristaleros, empresas de limpieza…, al servicio de las comunidades con atención puntual y diligente.
Hacemos seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias favoreciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.
Conozca más sobre lo que le ofrecemos en rehabilitación de edificios en Barcelona.
Gestión de bienes inmuebles
Realizamos la gestión de fincas con criterios profesionales, conscientes de su valor como bien de inversión y ahorro. Somos conscientes de que el patrimonio inmobiliario es, en muchos casos, un legado transmitido de generación en generación, gestionamos y actualizamos los alquileres, sus cobros y pagos. Hacemos las liquidaciones correspondientes y un seguimiento permanente de impagados y morosos.
En Fincas Padua le ofrecemos una administración de fincas con transparencia, innovación y seriedad. Preguntenos y le asesoraremos sin compromiso.
