Inspección y Seguridad

Como administradores de fincas debemos estar presentes regularmente en las comunidades de propietarios para revisar las diversas inspecciones que garanticen la seguridad de los vecinos y adaptando todas aquellas medidas en inspección y seguridad que sean necesarias como son:

  • El cumplimientos de las medidas de seguridad vigentes
  • La verificación de los tiempos de inspección como son los ascensores comunitarios por la entidad que lo lleve a cabo.
  • Control de inspección a las tuberías de gas
  • Seguimiento de los plazos del ITE ( Inspección Técnica de Edificios )
  • Inspección regular a las instalaciones de la comunidad.

Realizamos trabajos para la inspección técnica de edificios, tanto en Barcelona – ITE Barcelona, como en Castelldefels – ITE Castelldefels.

Inspección técnica de edificios – ITE Barcelona

La inspección técnica de edificios – ITE, es un exámen obligatório que han de pasar los edificios, con el objetivo de comprobar su estado tanto de conservación como de mantenimiento. Sirve también para detectar la aparición de deficiencias o daños.

El ITE deben pasarlo obligatóriamente los propietarios o comunidades de propietarios, siempre y cuando se cumpla:

  • Esté establecido en el programa de inspecciones técnicas de la Generalitat.
  • Si los edificios se acogen a programas públicos de fomento de la rehabilitación.
  • Cuando lo indiquen las ordenanzas locales, que pueden ser más exigentes y amplias que aquello establecido en el Decreto de la Generalitat de Catalunya.

Se establece una serie de plazos por parte de la Generalitat de catalunya que son según la antigüedad del edificio:

  • Anteriores a 1930 – Hasta el 31 de diciembre de 2012
  • Entre 1931 y 1950 – Hasta el 31 de diciembre de 2013
  • Entre 1951 y 1960 – Hasta el 31 de diciembre de 2014
  • Entre 1961 y 1970 – Hasta el 31 de diciembre de 2015
  • A partir de 1971 – Hasta el 31 de diciembre del año en que el edificio alcance los 45 años de antigüedad

Si desea que desde Fincas Padua le informemos sobre la inspección técnica de edificios – ITE Barcelona y Castelldefels , póngase en contacto con nosotros y le asesoraremos.

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