La administración o gestión de alquileres en Barcelona y Castelldefels es uno de nuestros nuevos servicios, creado con la intención de facilitarle la tarea de arrendar su vivienda. Nos ocupamos de todas las gestiones necesarias para que alquile su inmueble tranquilamente, realizamos los siguientes servicios:
- Buscamos y seleccionamos el inquilino con el mejor perfil entre los candidatos y estudiamos previamente su solvencia económica.
- Realizamos el contrato de arrendamiento y asesoramos sobre el depósito de la fianza.
- Gestionamos el cobro del alquiler mensual.
- Cambiamos de cuenta bancaria y el nombre del titular de los suministros básicos.
- Aplicamos la subida anual del IPC que corresponda según la ley.
- Gestionamos la atención de incidencias del inmueble, así como los percances y las obras relativas a la conservación de la finca.
- Ofrecemos y realizamos el seguro de alquiler garantizado a través de la Corte de Arbitraje.
La gestión de alquileres requiere de actuaciones profesionales para asegurarse la gestión eficiente de su inmueble, por ello realizamos:
- Gestión administrativa y contable.
- Emisión y cobro de recibos. Liquidación mensual.
- Depósito de fianza.
- Custodia de avales bancarios.
- Control de la revisión de rentas.
- Repercusión de gastos de mantenimiento en el edificio e impuestos.
- Control de vencimientos de contratos.
- Seguimiento y cobro de impagados. Soluciones a morosos.
Ponemos a su disposición además nuestra metodología de eficacia contrastada, que consta de:
- Gestión de incidencias. Realizamos atención, seguimiento y resolución de las incidencias económicas y también de mantenimiento. Su tratamiento informático nos permite mantener informada puntualmente a la Propiedad.
- Asesoramiento tanto jurídico como técnico.
- Servicio de mantenimiento preventivo de los inmuebles.
- Reformas, obras y reparaciones.
- Asesoramiento en traspasos, obras, cesiones, cambios de nombre, etc.
Si desea más información acerca de nuestro servicio de gestión de alquileres en Barcelona y Castelldefels, póngase en contacto con nosotros, le informaremos y asesoraremos para su total tranquilidad.
