L’administració o gestió de lloguers a Barcelona i Castelldefels és un dels nostres nous serveis, creat amb la intenció de facilitar-li la tasca d’arrendar el seu habitatge. Ens ocupem de totes les gestions necessàries perquè llogui el seu immoble tranquil·lament, realitzem els següents serveis:
- Busquem i seleccionem l’inquilí amb el millor perfil entre els candidats i estudiem prèviament la seva solvència econòmica.
- Realitzem el contracte d’arrendament i assessorem sobre el dipòsit de la fiança.
- Gestionem el cobrament del lloguer mensual.
- Canviem de compte bancari i el nom del titular dels subministraments bàsics.
- Apliquem la pujada anual de l’IPC que correspongui segons la llei.
- Gestionem l’atenció d’incidències de l’immoble, així com els contratemps i les obres relatives a la conservació de la finca.
- Oferim i realitzem el segur de lloguer garantit a través de la Cort d’Arbitratge.
La gestió de lloguers requereix d’actuacions professionals per assegurar-se la gestió eficient del seu immoble, per això realitzem:
- Gestió administrativa i comptable.
- Emissió i cobrament de rebuts. Liquidació mensual.
- Dipòsit de fiança.
- Custòdia d’avals bancaris.
- Control de la revisió de rendes.
- Repercussió de despeses de manteniment a l’edifici i impostos.
- Control de venciments de contractes.
- Seguiment i cobrament d’impagats. Solucions a morosos.
Posem a la seva disposició a més la nostra metodologia d’eficàcia contrastada, que consta de:
- Gestió d’incidències. Realitzem atenció, seguiment i resolució de les incidències econòmiques i també de manteniment. El seu tractament informàtic ens permet mantenir informada puntualment a la Propietat.
- Assessorament tant jurídic com a tècnic.
- Servei de manteniment preventiu dels immobles.
- Reformes, obres i reparacions.
- Assessorament en traspassos, obres, cessions, canvis de nom, etc.
Si desitja més informació sobre el nostre servei de gestió de lloguers a Barcelona i Castelldefels, posi’s en contacte amb nosaltres, li informarem i assessorarem per a la seva total tranquil·litat.
